Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 326Byzone

Golfbaneaktiviteter med events og parkering

Kerteminde Kommune · 3 Kerteminde

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. oktober 2025 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Kerteminde har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kerteminde Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Kerteminde har udpeget ca. 89 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kerteminde Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som lavbundsareal

Kerteminde har udpeget ca. 48 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kerteminde Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−
Great Northern Ave.Niels Bechs AlleAndekæretA
Peg på et delområde

Sydøstligste område af Over Kærby under Kerteminde Markjorder

grænser op til denne plan

Boligområde ved Strandgård vest for Kerteminde

grænser op til denne plan

Great Northern Golf

grænser op til denne plan

Sydøstligste område af Over Kærby og område af Kerteminde Markjorder

86 m herfra

Børneinstitution i Andekæret

125 m herfra

Erhvervsområde til industri og værksteder i Kohaven

172 m herfra

Område til boligbebyggelse mellem Damgårds Allé, Andekæret og Mellemleddet

190 m herfra

Skole og boliger i området mellem Hans Schaksvej og Niels Bechs Allë i Kertemin

204 m herfra

Byggefelt A

  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 672 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
6,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

1938 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Forløb

  1. 30. januar 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 5. marts 2025 — Høring startede
  3. 15. maj 2025 — Høringsfrist
  4. 2. oktober 2025 — Vedtaget
  5. 10. oktober 2025 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.