Vedtaget og gældendePlan nr. 347

Udvidelse af Fjord- og Bæltcentret, Kerteminde

Kerteminde Kommune · 3 Kerteminde

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. marts 2024 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Kerteminde har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kerteminde Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Kerteminde har udpeget ca. 99 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kerteminde Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: erosion

Kerteminde har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kerteminde Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−

StrandvejenHindsholmvejGrønlandsgade12A

Peg på et delområde

"Fjord og Bælt Center" ved Margrethes Plads

grænser op til denne plan

Havnearealerne i Kerteminde

grænser op til denne plan

Detailhandel ved Hindsholmvej

grænser op til denne plan

Kerteminde Bymidte

grænser op til denne plan

Byudvikling ved Strandkilen Syd, Kerteminde

16 m herfra

Lokalplan 226-2 Nordre Havnekaj

77 m herfra

Byudvikling på Norde Havnekaj

82 m herfra

Nedrivning af silo på Kerteminde Havn

82 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 2

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt A

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2784 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 301 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

614 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 2

2171 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt A

723 m²

Byggefelt A er bindende.

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Forløb

5. december 2023 — Forslag offentliggjort
6. december 2023 — Høring startede
31. januar 2024 — Høringsfrist
14. marts 2024 — Vedtaget
3. april 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. april 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.