Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 301-4

Ørestad Nord tillæg 4

København Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. maj 2002 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som København har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

Del IIBDel IGDel IDDel IEDel IFDel IHBF 26mBF 26mBF 26mBF 26mBF 26mBF 19mBF 19mBF 19mBF 19mBF 19mBF 19mBF 18-26mBF 18-26mBF 18-26mBF 18-26mBF 18-26mBF 18-26m
Peg på et delområde

Ørestad Nord tillæg 2

grænser op til denne plan

Ørestad Nord tillæg 1

grænser op til denne plan

Ørestad Nord tillæg 6

grænser op til denne plan

Ørestad Nord tillæg 5

grænser op til denne plan

Artillerivej Øst

grænser op til denne plan

Ørestad Nord

grænser op til denne plan

Baner i Ørestaden

grænser op til denne plan

Ørestad Nord tillæg 3

grænser op til denne plan

Delområde Del IIB

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IG

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del ID

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IE

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IF

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IH

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt BF 26m

  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Byggefelt BF 19m

  • · Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt BF 18-26m

  • · Maksimal bygningshøjde 26 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 41,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 891 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
41,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Del IIB

1,6 ha

Delområde Del IIB er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IG

1,4 ha

Delområde Del IG er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del ID

7,4 ha

Delområde Del ID er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IE

2,5 ha

Delområde Del IE er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IF

5,3 ha

Delområde Del IF er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IH

4710 m²

Delområde Del IH er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt BF 26m

9454 m²

Byggefelt BF 26m er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Byggefelt BF 19m

1,8 ha

Byggefelt BF 19m er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt BF 18-26m

2,9 ha

Byggefelt BF 18-26m er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Forløb

  1. 20. november 2001Forslag offentliggjort
  2. 20. december 2001Høring startede
  3. 28. februar 2002Høringsfrist
  4. 2. maj 2002Vedtaget
  5. 2. maj 2002Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.