Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 301-1

Ørestad Nord tillæg 1

København Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. november 1999 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som København har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

Brydes AlléDel IBDEL IDel IADel IIDel IVByggezone 6e 26mByggezone 6e 26mByggezone 6e 26mByggezone 6e 26mByggezone 6e 26mByggezone 6e 26mByggezone 8e 33mByggezone 8e 33mByggezone 8e 33mByggezone 8e 33mByggezone 8e 33mFjernesBF 6e 26mBF 6e 26mBF 6e 26m
Peg på et delområde

Ørestad Nord tillæg 3

grænser op til denne plan

Ørestad Nord tillæg 2

grænser op til denne plan

Ørestad Nord tillæg 6

grænser op til denne plan

Ørestad Nord tillæg 5

grænser op til denne plan

Artillerivej Øst

grænser op til denne plan

Ørestad Nord

grænser op til denne plan

Baner i Ørestaden

grænser op til denne plan

Ørestad Nord tillæg 4

grænser op til denne plan

Delområde Del IB

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde DEL I

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde DEL III

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IA

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del II

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IV

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt 1-2e 9m

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt BF 6e 26m

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Byggefelt Byggezone 6e 26mvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Byggezone 8e 33mvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Fjernesvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 41,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
41,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Del IB

1,4 ha

Delområde Del IB er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde DEL I

16,4 ha

Delområde DEL I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde DEL III

382 m²

Delområde DEL III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IA

2,1 ha

Delområde Del IA er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del II

11,3 ha

Delområde Del II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IV

9,9 ha

Delområde Del IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt 1-2e 9m

853 m²

Byggefelt 1-2e 9m er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt BF 6e 26m

8281 m²

Byggefelt BF 6e 26m er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Byggefelt Byggezone 6e 26m

14,5 ha

Byggefelt Byggezone 6e 26m er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Byggezone 8e 33m

4 ha

Byggefelt Byggezone 8e 33m er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Fjernes

2630 m²

Byggefelt Fjernes er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 15. maj 1999Forslag offentliggjort
  2. 15. juni 1999Høring startede
  3. 15. september 1999Høringsfrist
  4. 18. november 1999Vedtaget
  5. 18. november 1999Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. februar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.