Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 301-1

Ørestad Nord tillæg 1

København Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. november 1999 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som naturbeskyttelsesområde1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som København har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

Emil Holms KanalNjalsgadeAmagerfælledvejLeifsgadeBrydes AlléKongedybetDel IADel IIDel IBDEL IFjernesByggezone 8e 33mByggezone 8e 33mByggezone 8e 33mByggezone 8e 33mByggezone 8e 33mByggezone 6e 26mByggezone 6e 26mByggezone 6e 26mByggezone 6e 26mByggezone 6e 26mByggezone 6e 26mBF 6e 26mBF 6e 26mBF 6e 26mDel IV
Peg på et delområde

Ørestad Nord

grænser op til denne plan

Ørestad Nord tillæg 6

grænser op til denne plan

Baner i Ørestaden

grænser op til denne plan

Artillerivej Øst

grænser op til denne plan

Ørestad Nord tillæg 5

grænser op til denne plan

August Schade Kvarteret tillæg 1

grænser op til denne plan

Forbrugerstyrelsen

grænser op til denne plan

Ørestad Nord tillæg 2

grænser op til denne plan

Delområde Del IA

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del II

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IB

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde DEL III

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde DEL I

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IV

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt 1-2e 9m

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt BF 6e 26m

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Byggefelt Fjernesvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Byggezone 8e 33mvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Byggezone 6e 26mvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 41,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
41,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Del IA

2,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del II

11,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IB

1,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde DEL III

382 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde DEL I

16,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IV

9,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt 1-2e 9m

853 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt BF 6e 26m

8281 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Byggefelt Fjernes

2630 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Byggezone 8e 33m

4 ha

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Byggezone 6e 26m

14,5 ha

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 15. maj 1999 — Forslag offentliggjort
  2. 15. juni 1999 — Høring startede
  3. 15. september 1999 — Høringsfrist
  4. 18. november 1999 — Vedtaget
  5. 18. november 1999 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. februar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.