Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 389

Abildhøj

København Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Bebyggelsesprocent50 % af området som helhed
  • Maks. etager2.5
  • Maks. bygningshøjde9.5 m

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. juni 2005 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som potentielt naturområde1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som potentielt naturområde

Vis på kortet

Planens område rører et potentielt naturområde, som København har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

FrederikssundsvejHampelandHumlebjergAbildvangAbildhøjKagsløkkeKagsbroIIIIII
Peg på et delområde

Kagshusene

35 m herfra

Rosenvang

124 m herfra

Kvarter vest for Mørkhøjvej og Hareskovvej / Gladsaxe industrikvarter

133 m herfra

Birkevang

204 m herfra

Offentlige formål ved Pilegårdsvej i Mørkhøj

239 m herfra

Pileparken 2

287 m herfra

Pilegårdens haveby, Pilegårdsvej

288 m herfra

Bystævneparken

308 m herfra

Byggefelt Ivejledende

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt IIIvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt IIvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenbyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 358 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2,5
Maks. bygningshøjde
9,5 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
2 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt I

4092 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt III

2539 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt II

4788 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 20. januar 2005 — Forslag offentliggjort
  2. 20. januar 2005 — Høring startede
  3. 17. marts 2005 — Høringsfrist
  4. 15. juni 2005 — Vedtaget
  5. 27. juli 2005 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.