Borgervænget II

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. november 2011 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

6

Maks. bygningshøjde

25 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

150 %

af området som helhed

Anvendelse

Blandet bolig og erhverv

Areal

6,7 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 9. marts 2011 — Forslag offentliggjort
2. 9. marts 2011 — Høring startede
3. 9. maj 2011 — Høringsfrist
4. 3. november 2011 — Vedtaget
5. 23. november 2011 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
• Byggeri i op til 6 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

• Borgervængetgrænser op
• Vognmandsmarkengrænser op
• Nordhavnsvej35 m
• Beauvaisgrunden Øst73 m
• Beauvaisgrunden II153 m
• Omøgade III167 m
• Kristineberg II232 m
• Omøgade II238 m