Vedtaget og gældendePlan nr. 649

Beauvaisgrunden Øst

København Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. december 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−

LyngbyvejHelsingørmotorvejenRørsøstienRovsingsgadeIIIIIIALMB - I_5et - 25m - DEL IO_2et - 10mB - I - O_5et - 25m

Peg på et delområde

Beauvaisgrunden II

grænser op til denne plan

Beauvaisgrunden

grænser op til denne plan

Borgervænget II

73 m herfra

Nordhavnsvej

74 m herfra

Vognmandsmarken

124 m herfra

Rovsingsgade

202 m herfra

Rovsingsgade tillæg 1

202 m herfra

Kristineberg II

214 m herfra

Delområde I

· Bebyggelsesprocent op til 225 % af det enkelte jordstykke

Delområde II

· Bebyggelsesprocent op til 225 % af det enkelte jordstykke

Delområde III

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt ALMB - I_3et 13m - DEL II

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt ALMB - I_1et - 5m - DEL I

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt ALMB - I_2et - 9m - DEL I

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt ALMB - I_5et - 25m - DEL I

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefelt B - I_5et - 25m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefelt O_1et - 4m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt O_2et - 10m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt B - I - O_3et - 15m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt B - I - O_5et - 25m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefelt ALMB - I_1et - 5m - DEL II

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt ALMB - I_2et - 9m - DEL II

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt ALMB - I_3et 13m - DEL I

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt ALMB - I_5et - 25m - DEL II

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 25 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 327 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 1,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

3060 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Bebyggelsesprocent op til 225 % af det enkelte jordstykke

Delområde II

5869 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Bebyggelsesprocent op til 225 % af det enkelte jordstykke

Delområde III

4230 m²

Delområde III er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Byggefelt ALMB - I_3et 13m - DEL II

27 m²

Byggefelt ALMB - I_3et 13m - DEL II er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt ALMB - I_1et - 5m - DEL I

44 m²

Byggefelt ALMB - I_1et - 5m - DEL I er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt ALMB - I_2et - 9m - DEL I

56 m²

Byggefelt ALMB - I_2et - 9m - DEL I er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt ALMB - I_5et - 25m - DEL I

1176 m²

Byggefelt ALMB - I_5et - 25m - DEL I er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefelt B - I_5et - 25m

93 m²

Byggefelt B - I_5et - 25m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefelt O_1et - 4m

78 m²

Byggefelt O_1et - 4m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt O_2et - 10m

1100 m²

Byggefelt O_2et - 10m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt B - I - O_3et - 15m

70 m²

Byggefelt B - I - O_3et - 15m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt B - I - O_5et - 25m

1466 m²

Byggefelt B - I - O_5et - 25m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefelt ALMB - I_1et - 5m - DEL II

52 m²

Byggefelt ALMB - I_1et - 5m - DEL II er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt ALMB - I_2et - 9m - DEL II

40 m²

Byggefelt ALMB - I_2et - 9m - DEL II er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt ALMB - I_3et 13m - DEL I

69 m²

Byggefelt ALMB - I_3et 13m - DEL I er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt ALMB - I_5et - 25m - DEL II

17 m²

Byggefelt ALMB - I_5et - 25m - DEL II er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 25 m

Forløb

7. april 2025 — Forslag offentliggjort
10. april 2025 — Høring startede
5. juni 2025 — Høringsfrist
18. december 2025 — Vedtaget
13. januar 2026 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.