Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 545

Østre Gasværk Kvarteret

København Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. marts 2017 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

LautrupskajKalkbrænderihavnsgadeSvendborggadeStrandboulevardenNyborggadeMiddelfartgadeØstbanegadeE2IBE1DCAIIIII
Peg på et delområde

Strandboulevarden 130

grænser op til denne plan

Middelfartgade

grænser op til denne plan

Øresundshospitalet

grænser op til denne plan

Østre Gasværk Teatergrund

grænser op til denne plan

Kalkbrænderihavnen

46 m herfra

Svanemøllehavnen

62 m herfra

Århusgadekvarteret Vest i Nordhavn

147 m herfra

Østerbrogade

154 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 145 % af området som helhed

Delområde II

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde III

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 110 % af området som helhed

Byggefelt E2vejledende

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt Bvejledende

  • · Op til 7 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m

Byggefelt E1vejledende

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt Dvejledende

  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m

Byggefelt Cvejledende

  • · Op til 7 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m

Byggefelt Avejledende

  • · Op til 8 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 667 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
10,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

3,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 145 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde II

6,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde III

8975 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 110 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt E2

2128 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B

1748 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 7 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt E1

4525 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt D

1784 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt C

1289 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 7 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt A

2174 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 8 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 22. september 2016 — Forslag offentliggjort
  2. 23. december 2016 — Høring startede
  3. 13. januar 2017 — Høringsfrist
  4. 30. marts 2017 — Vedtaget
  5. 10. april 2017 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. december 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.