Vedtaget og gældendePlan nr. 596

Kobbelvænget

København Kommune

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer
Bebyggelsesprocent150 % af den enkelte ejendom

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. december 2020 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

GadelandetFrederikssundsvejKobbelvængetHusumvejPS 24PS & SE 24B 24B 24B 24B & SE 16B & SE 16B & SE 16Delområde IIDelområde ISE 20B 20B 20B 20B 20B 16B & SE 12B & SE 12B & SE 20B 12B & SE 24SE 24Delområde IIIDelområde IV

Peg på et delområde

Gadelandet II

grænser op til denne plan

Radiometer Tillæg 1

3 m herfra

Radiometer

8 m herfra

Kildebrøndevej

101 m herfra

Voldparken Skole

224 m herfra

Toften

244 m herfra

Gerlevvej

259 m herfra

Mørkhøjvej

283 m herfra

Delområde II

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde I

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde III

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde IV

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt PS 24

· Der må kun bygges inden for feltet
· Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 6 etager, højde op til 24 m

Byggefelt PS & SE 24

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt B 24

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: op til 6 etager, højde op til 24 m

Byggefelt B & SE 16

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt SE 20

· Der må kun bygges inden for feltet
· Kontor- og serviceerhverv: op til 5 etager, højde op til 20 m

Byggefelt B 20

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: op til 5 etager, højde op til 20 m

Byggefelt B 16

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: op til 4 etager, højde op til 16 m

Byggefelt B & SE 12

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt B & SE 20

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt B 12

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: op til 3 etager, højde op til 12 m

Byggefelt B & SE 24

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt SE 24

· Der må kun bygges inden for feltet
· Kontor- og serviceerhverv: op til 6 etager, højde op til 24 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 357 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 150 %; af den enkelte ejendom
Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 2,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

1257 m²

En del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde I

2,2 ha

En del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde III

2695 m²

En del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde IV

1028 m²

En del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Byggefelt PS 24

1033 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 6 etager, højde op til 24 m

Byggefelt PS & SE 24

1835 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt B 24

1514 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: op til 6 etager, højde op til 24 m

Byggefelt B & SE 16

1659 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt SE 20

537 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Kontor- og serviceerhverv: op til 5 etager, højde op til 20 m

Byggefelt B 20

1241 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: op til 5 etager, højde op til 20 m

Byggefelt B 16

185 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: op til 4 etager, højde op til 16 m

Byggefelt B & SE 12

1027 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt B & SE 20

477 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt B 12

823 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: op til 3 etager, højde op til 12 m

Byggefelt B & SE 24

543 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt SE 24

501 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Kontor- og serviceerhverv: op til 6 etager, højde op til 24 m

Forløb

4. juni 2020 — Forslag offentliggjort
10. juni 2020 — Høring startede
10. september 2020 — Høringsfrist
10. december 2020 — Vedtaget
18. december 2020 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. februar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.