Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 612

Hedegaardsvej II

København Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. april 2022 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

København har udpeget ca. 34 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021-2033 Tårnby Kommune.

Hvor planen ligger

BøjlevejHedegaardsvejAmager StrandvejHf. SanoDELO IDELO IIBP 6etBP 1etBP 5etBP 5etBP 5et
Peg på et delområde

Østamagerbanen

grænser op til denne plan

Ny fordelingsvej ved Amager Strandvej

grænser op til denne plan

Kastrup Fort

grænser op til denne plan

Amager Strandpark

grænser op til denne plan

Østamagerbanen med tilhørende stationer

grænser op til denne plan

Kastrup Søbad og Strandpark

10 m herfra

Øresundsparken

18 m herfra

For kolonihaveområderne Sano, Ringen, Kirkevangen, Kongevang, Blommehaven, Selandia, Nordre Vang, Rågårdskær og Sønderbro

22 m herfra

Delområde DELO I

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde DELO II

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt BP 6et

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt BP 1et

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Byggefelt BP 5et

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 449 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
150 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
2,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde DELO I

5674 m²

Delområde DELO I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde DELO II

2 ha

Delområde DELO II er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Byggefelt BP 6et

534 m²

Byggefelt BP 6et er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt BP 1et

1142 m²

Byggefelt BP 1et er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Byggefelt BP 5et

1561 m²

Byggefelt BP 5et er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18,5 m

Forløb

  1. 14. oktober 2021Forslag offentliggjort
  2. 22. oktober 2021Høring startede
  3. 21. december 2021Høringsfrist
  4. 7. april 2022Vedtaget
  5. 27. april 2022Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. april 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.