Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1004Byzone

Cirkelhusene - boligområde ved Egedesvej

Køge Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. december 2010 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Køge har udpeget ca. 58 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

EgedesvejSandvadstienFuglebæk AlleCirkelhuseneMunkekærgårdstien&2&1&3
Peg på et delområde

Boliger ved Humlekærgård

grænser op til denne plan

Tagboliger ved Nylandsvej

6 m herfra

Industriområde ved Sandvadsgård

18 m herfra

(tidl. Ølsemagle Kommune) Værkstedsvej, Unionsvej m.v.

19 m herfra

Plejeboliger i Køge Nord

21 m herfra

Spillehaller

21 m herfra

Med tillæg (tidl. Ølsemagle Kommune) Fuglebækvej og areal nord for

117 m herfra

(tidl. Ølsemagle Kommune) Agerbækvej, Snogebækvej m.v.

139 m herfra

Delområde &2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &3

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefeltvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Byggefeltvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 17,3 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 421 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &2

1,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom

Delområde &1

1,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &3

5985 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt

3626 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

5096 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 17,3 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 24. august 2010 — Forslag offentliggjort
  2. 4. september 2010 — Høring startede
  3. 30. oktober 2010 — Høringsfrist
  4. 14. december 2010 — Vedtaget
  5. 25. december 2010 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.