Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1020Byzone

Boliger i Boholte

Køge Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. september 2011 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Køge har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

BoholtestienTyttebærvejBoholtevejLotusvejBrombærvejValmuevejJasminvejIVII4II63125III
Peg på et delområde

Boholtemarken og Klemmenstrupmarken

grænser op til denne plan

Forbud mod spillehaller i fem lokalcentre

181 m herfra

Boliger ved Ravnsborgvej

186 m herfra

Institutioner ved Ravnsborg

194 m herfra

Boliger ved Vordingborgvej 35

200 m herfra

Boligområde ved Skelstien

239 m herfra

Boholtemarken og Klemmenstrupmarken Tillæg nr. 1 af 16. juni 1972

269 m herfra

Overførsel af lanzonearealer til byzone

285 m herfra

Delområde IV

  • · Anvendelse: andet

Delområde I

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde II

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde III

  • · Anvendelse: andet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Byggefelt 4vejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt 6vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 3vejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt 1vejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt 2vejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt 5vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 467 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Andet
Areal
7,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IV

1,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Delområde I

1,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde II

3,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde III

1,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Byggefelt 4

7312 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 6

3050 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 3

4990 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1

3619 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2

5523 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 5

272 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 26. april 2011 — Forslag offentliggjort
  2. 7. maj 2011 — Høring startede
  3. 2. juli 2011 — Høringsfrist
  4. 27. september 2011 — Vedtaget
  5. 12. oktober 2011 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. august 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.