Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1049Byzone

Stationsområdets nordlige del

Køge Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. august 2015 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

BjerggadeRådhusstrædeIvar HuitfeldtsvejØstre BanevejAccisevejNørregadeVærftsvejIB10
Peg på et delområde

Boliger ved Rådhusstræde, Køge

grænser op til denne plan

Stationsområdet

grænser op til denne plan

Spillehaller

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Bykernen

grænser op til denne plan

Bjerggade Syd

38 m herfra

Ulfeldtkarreen

43 m herfra

Niels Juelsgade

54 m herfra

Tunnel ved Niels Juelsgade

77 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 5,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt B10vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4333 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 248 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

4330 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 5,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt B10

1911 m²

Byggefelt B10 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 24. marts 2015Forslag offentliggjort
  2. 30. marts 2015Høring startede
  3. 26. maj 2015Høringsfrist
  4. 25. august 2015Vedtaget
  5. 9. september 2015Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. juni 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.