Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1060Byzone

Stationsområdet

Køge Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. august 2016 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget ca. 24 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

Ivar HuitfeldtsvejBag HaverneNørregadeØstre BanevejBrogadeHavnenBygårdsstrædeKirkestrædeIIIBxB8ØB2VB7B4ØB8VB5ØB9B2ØB4V / B5VB6
Peg på et delområde

Rammelokalplan for Bykernen

grænser op til denne plan

Ulfeldtkarreen

grænser op til denne plan

Gågader i Nørregade og Jernbanegade

grænser op til denne plan

Rådhuskarrè nordligste del

grænser op til denne plan

Stationsområdets nordlige del

grænser op til denne plan

For området mellem Brogade, Torvet, Nørregade, Bag Haverne, Huitfeldtsvej

grænser op til denne plan

Stiunderføring ved Køge bymidte

grænser op til denne plan

Spillehaller

grænser op til denne plan

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt Bxvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B8Øvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 14,6 m

Byggefelt B2Vvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt B7vejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt B4Øvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt B8Vvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 15,2 m

Byggefelt B5Øvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt B9vejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 15,1 m

Byggefelt B2Øvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt B4V / B5Vvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt B6vejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 15,2 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 531 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
3,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

2486 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde I

3,5 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt Bx

386 m²

Byggefelt Bx er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B8Ø

1133 m²

Byggefelt B8Ø er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 14,6 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B2V

434 m²

Byggefelt B2V er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B7

966 m²

Byggefelt B7 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 13 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B4Ø

885 m²

Byggefelt B4Ø er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 13 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B8V

1048 m²

Byggefelt B8V er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 15,2 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B5Ø

1009 m²

Byggefelt B5Ø er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 13 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B9

3855 m²

Byggefelt B9 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 15,1 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B2Ø

1957 m²

Byggefelt B2Ø er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B4V / B5V

2093 m²

Byggefelt B4V / B5V er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 13 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B6

1705 m²

Byggefelt B6 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 15,2 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 29. marts 2016Forslag offentliggjort
  2. 7. april 2016Høring startede
  3. 3. juni 2016Høringsfrist
  4. 11. august 2016Vedtaget
  5. 11. august 2016Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. december 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.