Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1107Byzone

Karlemoseparken

Køge Kommune · Køge

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. juni 2023 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Køge har udpeget ca. 97 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

LyngvejBellingestienKøge Bugt MotorvejenKarlemosestienDalsvingstienKarlemosevej321B1B1B1B1B1B3B4B4B4B4B2B2B2B2B2
Peg på et delområde

Lykkebækparken

grænser op til denne plan

Boliger ved Karlemosevej 56

grænser op til denne plan

(tidl. Højelse Kommune) Karlemoseparken

grænser op til denne plan

Hotel og sundhedshuse i Bellingeparken

7 m herfra

Institutioner ved Ølby Center

10 m herfra

Kolonihaver i Køge Kommune

12 m herfra

Boliger ved Karlemosevej

12 m herfra

Lyngvejens Stadion

27 m herfra

Delområde 3

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt B3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt B4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 19 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 13,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 705 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
13,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

1898 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2

9,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1

3,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt B1

6760 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt B3

652 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt B4

1,8 ha

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt B2

6138 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 19 m

Forløb

  1. 28. februar 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 3. marts 2023 — Høring startede
  3. 14. april 2023 — Høringsfrist
  4. 20. juni 2023 — Vedtaget
  5. 22. juni 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. juni 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.