Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1107Byzone

Karlemoseparken

Køge Kommune · Køge

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. juni 2023 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget ca. 97 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

Køge Bugt MotorvejenLyngvejCampus TorvØlbyvej123B4B4B4B4
Peg på et delområde

(tidl. Højelse Kommune) Karlemoseparken

grænser op til denne plan

Boliger ved Karlemosevej 56

grænser op til denne plan

Lykkebækparken

grænser op til denne plan

Hotel og sundhedshuse i Bellingeparken

7 m herfra

Institutioner ved Ølby Center

10 m herfra

Kolonihaver i Køge Kommune

12 m herfra

Boliger ved Karlemosevej

12 m herfra

Lyngvejens Stadion

27 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 3

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt B4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt B3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 13,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
13,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

3,6 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 2

9,9 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 3

1898 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt B4

1,8 ha

Byggefelt B4 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt B1

6760 m²

Byggefelt B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt B2

6138 m²

Byggefelt B2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt B3

652 m²

Byggefelt B3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Forløb

  1. 28. februar 2023Forslag offentliggjort
  2. 3. marts 2023Høring startede
  3. 14. april 2023Høringsfrist
  4. 20. juni 2023Vedtaget
  5. 22. juni 2023Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. juni 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.