Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1115Byzone

Dagligvarebutik Egedesvej/Værkstedsvej

Køge Kommune · Køge

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. juni 2023 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget ca. 92 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

1
Peg på et delområde

(tidl. Ølsemagle Kommune) Værkstedsvej, Unionsvej m.v.

grænser op til denne plan

(tidl. Ølsemagle Kommune) Agerbækvej, Snogebækvej m.v.

grænser op til denne plan

Tagboliger ved Nylandsvej

27 m herfra

Boliger ved Humlekærgård

148 m herfra

Industriområde ved Sandvadsgård

152 m herfra

Cirkelhusene - boligområde ved Egedesvej

153 m herfra

Køge Dige

358 m herfra

(tidl. Ølsemagle Kommune) Lejerbo, Nylandsvej

414 m herfra

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5132 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 103 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1

2272 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 28. februar 2023Forslag offentliggjort
  2. 6. marts 2023Høring startede
  3. 8. maj 2023Høringsfrist
  4. 20. juni 2023Vedtaget
  5. 22. juni 2023Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.