Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1118

Erhverv på Naurbjergvej

Køge Kommune · Køge

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. februar 2025 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Køge har udpeget ca. 76 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Solrød har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
NordhøjÅmarkenYmersvejEgedesvejABCA
Peg på et delområde

Butiks- og erhvervsskiltning

grænser op til denne plan

Køge Nord

grænser op til denne plan

STC III - del 1 samt udvidelse af erhvervsområde i Ll. Skensved

grænser op til denne plan

Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune

grænser op til denne plan

Naurbjerg Landsby

grænser op til denne plan

Erhvervsområdet Ll. Skensved Øst

10 m herfra

(tidl. Højelse Kommune) Hjørnegårdsvej

11 m herfra

Boliger i pibefabrikken, Naurbjerg landsby

38 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 50 % af området som helhed
  • · Let industri og håndværk: højde op til 12,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 50 % af området som helhed
  • · Let industri og håndværk: højde op til 8,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt A

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
7,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

3,2 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 50 % af området som helhed
  • · Let industri og håndværk: højde op til 12,5 m
  • · Transport- og logistikvirksomheder: højde op til 12,5 m
  • · Produktionsvirksomhed: højde op til 12,5 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B

1,3 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 50 % af området som helhed
  • · Let industri og håndværk: højde op til 8,5 m
  • · Transport- og logistikvirksomheder: højde op til 8,5 m
  • · Produktionsvirksomhed: højde op til 8,5 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde C

2,8 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt A

2,6 ha

Byggefelt A er bindende.

Byggefelt B

2406 m²

Byggefelt B er bindende.

Forløb

  1. 10. september 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 18. september 2024 — Høring startede
  3. 1. november 2024 — Høringsfrist
  4. 25. februar 2025 — Vedtaget
  5. 3. marts 2025 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.