Køge har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 1120Byzone
Ravnsborg Enge - Nordbyen
Køge Kommune · Køge
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 30. september 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Køge har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 5 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 400 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 2
4899 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 25 etager
- · Maksimal bygningshøjde 115 m
Delområde 3
3835 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 10 m
Delområde 7
757 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 3 etager
- · Maksimal bygningshøjde 13 m
Delområde 8
1174 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 3 etager
- · Maksimal bygningshøjde 13 m
Delområde 10
1,7 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde 4
1782 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 10 m
Delområde 5
6000 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde 1
3538 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 15 etager
- · Maksimal bygningshøjde 85 m
Delområde 6
5132 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 25 etager
- · Maksimal bygningshøjde 115 m
Delområde 9
1101 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 95 m
Forløb
- 29. april 2025 — Forslag offentliggjort
- 5. maj 2025 — Høring startede
- 30. juni 2025 — Høringsfrist
- 30. september 2025 — Vedtaget
- 2. oktober 2025 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Boliger på Køge Fælles Jordgrænser op
- Boliger ved Ravnsborgvej20 m
- Ravnsborg Syd· uden for udsnittet90 m
- Padelhal ved Ravnsborghallen125 m
- Daginstitution og idræt ved Ravnsborg125 m
- Institutioner ved Ravnsborg· uden for udsnittet290 m
- Boliger ved Vordingborgvej 35· uden for udsnittet332 m
- Boligområde ved Skelstien· uden for udsnittet404 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.