Køge har udpeget ca. 54 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 1123
Herfølge Bjergby
Køge Kommune · Køge
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 28. april 2026 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Køge har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.
Hvor planen ligger
VordingborgvejBjergvejSøllerupvej5 (Bjerggårdskvarteret)1c (frikvarter)3 (Lillesyd etape 2)84 (Frøgrunden)6 (fælled)2a (grøn kile)2b (fælled)1b (naboskaber)0 (tekniske anlæg)1a (havehuse)7 (stationsområde)AB1B2CC200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 31,3 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 31,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 5 (Bjerggårdskvarteret)
8,4 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde 1c (frikvarter)
1,2 haEn del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Delområde 3 (Lillesyd etape 2)
3,2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde 8
1,6 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: tekniske anlæg
Delområde 4 (Frøgrunden)
2,2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde 6 (fælled)
5,2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde 2a (grøn kile)
1,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Maksimal bygningshøjde 4 m
Delområde 2b (fælled)
3 haEn del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Delområde 1b (naboskaber)
1,4 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 10,5 m
Delområde 0 (tekniske anlæg)
8023 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: tekniske anlæg
Delområde 1a (havehuse)
1,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
Delområde 7 (stationsområde)
2,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Byggefelt A
8231 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt D
528 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt F2
147 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt B1
3761 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt F1
92 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt B2
4636 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt C
7765 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt E
455 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Forløb
- 16. december 2025 — Forslag offentliggjort
- 18. december 2025 — Høring startede
- 19. februar 2026 — Høringsfrist
- 28. april 2026 — Vedtaget
- 4. maj 2026 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Erhvervsområde - Svansbjerggrænser op
- Stadion i Herfølge8 m
- Antennemast, Herfølge164 m
- For et område ved Svansbjerg· uden for udsnittet216 m
- Spillehaller237 m
- Dagligvarebutik og boliger i Herfølge Bymidte249 m
- Overførsel af lanzonearealer til byzone257 m
- Rammelokalplan - Herfølge omkring Billesborgvej291 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. maj 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.