Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2-36Byzone

Skole, boliger og institution ved Norsvej

Køge Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent25 % af den enkelte ejendom

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. december 2000 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Køge har udpeget ca. 26 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

ØlbyvejStensbjergvejNørremarkstienOddervejRS5S5S3S2S2IB3B3B2B2SIS4S4B1B1B1F
Peg på et delområde

Boliger ved Padborgvej

grænser op til denne plan

Universitetssygehus Køge

grænser op til denne plan

Nørremarken

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Stensbjergvej

20 m herfra

Erhvervsområde ved Bellingegård

22 m herfra

Boliger syd for Ølby Center

43 m herfra

Boliger syd for Ølby Center, etape 2

113 m herfra

Hotel og sundhedshuse i Bellingeparken

223 m herfra

Delområde R

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde S5

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde S3

  • · Anvendelse: andet

Delområde S2

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde I

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B3

  • · Anvendelse: andet

Delområde B2

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde SI

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde S4

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde B1

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde F

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 23,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
25 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Andet
Areal
23,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde R

3415 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde S5

5543 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde S3

1,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Delområde S2

6294 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde I

4477 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B3

1,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Delområde B2

2,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde SI

2,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde S4

1,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B1

8,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde F

3,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt

803 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

1386 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 19. september 2000 — Forslag offentliggjort
  2. 23. september 2000 — Høring startede
  3. 18. november 2000 — Høringsfrist
  4. 19. december 2000 — Vedtaget
  5. 12. januar 2001 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.