Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3-28Byzone

Nørregade nord - Københavnsvej syd

Køge Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. november 1998 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Køge har udpeget ca. 83 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

RingvejenNørre BoulevardStormøllevejKøbenhavnsvejTangmosevejIvar HuitfeldtsvejBådehavnenTøxensvejD1D3B2B1D2B3B3B3C1C1C1C1
Peg på et delområde

Boligbebyggelse ved østre Sandmarksvej

grænser op til denne plan

Spillehaller

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Bykernen

grænser op til denne plan

Omsorgscenter Møllebo

grænser op til denne plan

Græsmarksvej

grænser op til denne plan

Niels Juelsgade

grænser op til denne plan

Boliger ved Københavnsvej/Ringvejen

grænser op til denne plan

Boliger øst for Køge Idrætspark

grænser op til denne plan

Delområde D1

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde D3

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde B2

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde B1

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde D2

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde B3

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde C1

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Andet
Areal
11,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde D1

9445 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde D3

8132 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B2

2,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B1

8305 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde D2

1,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B3

2,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom

Delområde C1

2,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 11. august 1998 — Forslag offentliggjort
  2. 19. august 1998 — Høring startede
  3. 14. oktober 1998 — Høringsfrist
  4. 17. november 1998 — Vedtaget
  5. 27. november 1998 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 17. oktober 2026.