Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3-30Byzone

Rammelokalplan for Køge Havn

Køge Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. december 1991 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget ca. 97 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

CementvejEgøjevejNorgesvejÅvængetHavnen
Peg på en plan

Rammelokalplan for Bykernen

grænser op til denne plan

Stiunderføring ved Køge bymidte

grænser op til denne plan

Boliger og erhverv ved Vestre Havnevej

grænser op til denne plan

Køge Havn

grænser op til denne plan

Nyt boligområde på Søndre Havn - SH3 og maritimt aktivitetsområde - MA2

grænser op til denne plan

Køge Havn

grænser op til denne plan

Nyt byområde på Søndre Havn - SH5 og SH6

grænser op til denne plan

Spillehaller

grænser op til denne plan

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2,5
Maks. bygningshøjde
12,5 m
Bebyggelsesprocent
70 %
af området som helhed
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
2,1 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 3. september 1991Forslag offentliggjort
  2. 7. september 1991Høring startede
  3. 2. november 1991Høringsfrist
  4. 3. december 1991Vedtaget
  5. 5. december 1991Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. januar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.