Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3-36Byzone

Køge Havn

Køge Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. april 2000 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget ca. 97 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

VærftsvejCementvejParketvejIIIIIV
Peg på et delområde

Rammelokalplan for Bykernen

grænser op til denne plan

Junckers Industrier

grænser op til denne plan

Køge Dige

grænser op til denne plan

Stiunderføring ved Køge bymidte

grænser op til denne plan

Nyt byområde på Søndre Havn - SH5 og SH6

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Køge Havn

grænser op til denne plan

Køge Havn

grænser op til denne plan

Spillehaller

grænser op til denne plan

Delområde III

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde IV

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 859 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
6,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

9651 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom

Delområde I

3,4 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde IV

2 ha

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 21. september 1999Forslag offentliggjort
  2. 29. september 1999Høring startede
  3. 24. november 1999Høringsfrist
  4. 18. april 2000Vedtaget
  5. 5. maj 2000Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.