Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3-46Byzone

Pedersvejkvarteret

Køge Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. december 2005 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget ca. 90 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

JunckersvejRingvejenRingstedvejVærftsvejØlbyvejB1
Peg på et delområde

Nørregade nord - Københavnsvej syd

grænser op til denne plan

Omsorgscenter Møllebo

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Bykernen

grænser op til denne plan

Butikker ved Københavnsvej

grænser op til denne plan

Sygehusgrunden

grænser op til denne plan

Boliger langs Skt. Gertrudsstræde og Lovparken

grænser op til denne plan

Skt. Gertruds Torv

grænser op til denne plan

Spillehaller

grænser op til denne plan

Delområde B1/B2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Delområde B1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 23,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
23,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B1/B2

1790 m²

Delområde B1/B2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B2

1,2 ha

Delområde B2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom

Delområde B1

21,8 ha

Delområde B1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

479 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

544 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

487 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 15. marts 2005Forslag offentliggjort
  2. 20. april 2005Høring startede
  3. 15. juni 2005Høringsfrist
  4. 20. december 2005Vedtaget
  5. 20. januar 2006Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.