Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4-18Byzone

Boliger ved Sandholmsgård

Køge Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. juni 1998 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelse3 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Køge har udpeget ca. 3 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Køge har udpeget ca. 3 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Køge har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

HastrupstienSøsvingetMarksvingetEllebækstienC1&1C2C2A1A1A1A2A2A2B1B1
Peg på et delområde

Børneinstitution ved Søsvinget

grænser op til denne plan

Rækkehuse på Søsvinget

grænser op til denne plan

Boligområde ved Klemmenstrupgård

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Klemmenstrupgård

grænser op til denne plan

Boligområdet Langagergård

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Langagergård

grænser op til denne plan

Støttecenter og bofællesskab ved Søsvinget

grænser op til denne plan

Boliger "ved Hovedgaden"

3 m herfra

Delområde C1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 5 % af den enkelte ejendom

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 5 % af den enkelte ejendom

Delområde A1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde B1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 23,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
23,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C1

4,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 5 % af den enkelte ejendom

Delområde &1

4862 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C2

4,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 5 % af den enkelte ejendom

Delområde A1

6,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde A2

4,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde B1

3,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Delområde B2

1742 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 17. marts 1998 — Forslag offentliggjort
  2. 23. marts 1998 — Høring startede
  3. 18. maj 1998 — Høringsfrist
  4. 16. juni 1998 — Vedtaget
  5. 19. juni 1998 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.