Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4-22

Lellinge Østermark landsby

Køge Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. marts 2002 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Skovrejsning uønsket

Køge har udpeget ca. 1 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−
RingstedvejAA1
Peg på et delområde

Rammeplan for Lellinge

401 m herfra

Besøgscenter Borgring

478 m herfra

Landsbyen Krageskovbakken

523 m herfra

Boliger ved Grønnevej i Lellinge 2.etape samt ejendom ved Strædet

586 m herfra

Gåsebro,Lellinge

598 m herfra

Boliger på Grønnevej i Lellinge

738 m herfra

Ringstedvejen gennem Lellinge

972 m herfra

Multihus på Lellinge Stadion

996 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m

Delområde A1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,1 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 547 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
25 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
6,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

4,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 8,5 m
  • · Butikker til lokalområdets forsyning: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 8,5 m
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 8,5 m
  • · Øvrige ferie- og fritidsformål: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 8,5 m
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 8,5 m
  • · Jordbrugsområde: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 8,5 m

Delområde A1

1,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 25
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 25
  • · Butikker til lokalområdets forsyning: bebyggelsesprocent op til 25
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 25
  • · Øvrige ferie- og fritidsformål: bebyggelsesprocent op til 25
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 25
  • · Jordbrugsområde: bebyggelsesprocent op til 25

Forløb

  1. 17. april 2001 — Forslag offentliggjort
  2. 27. april 2001 — Høring startede
  3. 22. juni 2001 — Høringsfrist
  4. 19. marts 2002 — Vedtaget
  5. 5. april 2002 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.