Vedtaget og gældendePlan nr. 0514-11

Ved Bøgehøjgård - et boligområde

Kolding Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. maj 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som potentielt naturområde

Kolding har udpeget ca. 12 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

Kommunen noterer: „Potentiel natur“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Kolding har udpeget ca. 4 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Natur“ og „Særlig værdifuld natur“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

BirkemosevejVandmyntenBaldrianvejDelområde 3Delområde 4Delområde 5Delområde 6Delområde 1Delområde 2Delområde 7

Peg på et delområde

Ved Birkemosevej - et boligområde

grænser op til denne plan

BIRKEMOSEVEJ - ERHVERVSFORMÅL

7 m herfra

Ved Birkemosevej - et erhvervsområde

136 m herfra

VED BIRKEMOSEVEJ OG GEFIONVEJ - ET HAVEBOLIGOMRÅDE

208 m herfra

FRIGGASVEJ OG FREJASVEJ M V

219 m herfra

VEST FOR NR. BJERT - ET NATUR- OG BOLIGOMRÅDE MED ÅBEN/LAV BEBYGGELSE

326 m herfra

Ved Sletteskovvej - et boligområde

470 m herfra

BØGELUND - HVIiDSMINDE- ET OFFENTLIGT OMRÅDE TIL IDRÆT,FRITIDSFORMÅL OG UDDANNELSE

543 m herfra

Delområde 3

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde 4

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 5

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 6

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 3,5 m

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 7

· Anvendelse: område til offentlige formål

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 645 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 12,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

1 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde 4

1,9 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 5

1,8 ha

Delområde 5 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde 6

2 ha

Delområde 6 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 3,5 m

Delområde 1

3,2 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde 2

2,8 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde 7

2585 m²

Delområde 7 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

30. januar 2024 — Forslag offentliggjort
7. februar 2024 — Høring startede
3. april 2024 — Høringsfrist
28. maj 2024 — Vedtaget
30. maj 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. maj 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.