Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0641-11-01

Ved Donsvej i Vester Nebel - et haveboligområde - tillæg 1 til lokalplan 0641-11

Kolding Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. oktober 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Kolding har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som potentielt naturområde

Kolding har udpeget ca. 4 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Potentiel natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
DonsvejNørremosevængetBavnehøj
Peg på en plan

Ved Donsvej i Vester Nebel - et haveboligområde

grænser op til denne plan

BYPLANVEDTÆGT NR. 18 VESTER NEBELS ØSTLIGE BYDEL

10 m herfra

BOLIGOMRÅDE I VESTER NEBEL- UDSIGTEN

43 m herfra

BOLIGOMRÅDE I VESTER NEBEL

46 m herfra

OMR. TIL VINDKRAFTANLÆG I VESTER NEBEL

48 m herfra

OMR. VED BAUNEHØJ I VESTER NEBEL.

115 m herfra

OMR. TIL LEGEPLADS I VESTER NEBEL

128 m herfra

OMR. TIL OFFENTL. FORMÅL I VESTER NEBEL

152 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 291 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 6. september 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 7. september 2023 — Høring startede
  3. 21. september 2023 — Høringsfrist
  4. 31. oktober 2023 — Vedtaget
  5. 15. november 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. november 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 1. september 2026.