Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1014-3A

LETTERE INDUSTRI M. BOLIGER V VÆRKSTEDSV

Kolding Kommune · 101400

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. oktober 1979 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Kolding har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
GormsvejThyrasvejSvanesøenSundevedBA
Peg på et delområde

INDUSTRI SYD - ET ERHVERVSOMRÅDE

grænser op til denne plan

Tillæg 1 til Lokalplan 0421-13 Industri Syd - et erhvervsområde

grænser op til denne plan

BRÆNDKJÆRSKOLEN - UDVIDELSE

44 m herfra

Ved Brændkjær -et område til offentlige formål

130 m herfra

Området syd for Geografisk Have - et område til fritidsformål

209 m herfra

FRILUFTSSCENE - OG GEOGRAFISK HAVE

212 m herfra

Ved Christian 4 Vej en kulturhave tilknyttet Geografisk Have

435 m herfra

SNERLEVEJ - UDBYGNING AF ET ETAGEBOLIGOMRÅDE

540 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Let industri og håndværk: højde op til 8,5 m

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
6,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

1,9 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Let industri og håndværk: højde op til 8,5 m

Delområde A

5 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 21. oktober 1979 — Forslag offentliggjort
  2. 21. oktober 1979 — Høring startede
  3. 22. oktober 1979 — Vedtaget
  4. 22. oktober 1979 — Trådte i kraft
  5. 16. december 1979 — Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.