Kolding Kommune · 10 - Brændkjær, Dalby og Tved
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Høringsfrist 1. december 2026
Så længe høringen løber, kan du sende en bemærkning til Kolding Kommune. Det er den eneste del af en planproces med en frist.
Denne lokalplan er et FORSLAG i offentlig høring — den er ikke vedtaget endnu, og der kan stadig gøres indsigelse. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Kolding har udpeget ca. 90 % af planens område som potentielt naturområde.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
Kolding har udpeget ca. 52 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
Kolding har udpeget ca. 9 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
Planens område, ca. 636 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 41 m bredt.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Mens forslaget er i høring, kan enhver sende en bemærkning til kommunen. Herunder er en skabelon med planens oplysninger udfyldt — du skriver selv det, du vil sige.
[dit navn] [din adresse] [postnummer og by] [dagens dato] Kolding Kommune Bemærkning til lokalplanforslag nr. 1017-51 — Ved Stranden - et grønt område Høringsperiode: 6. oktober 2026 – 1. december 2026 Jeg skriver om [din adresse eller matrikelnummer] og har følgende bemærkning til forslaget: [skriv din bemærkning her] Med venlig hilsen [dit navn] — Skabelon fra boligpedia.dk. Indholdet er afsenderens eget.
Hvor sender du den? Det står i planforslaget — se «Den officielle plan» nedenfor. De fleste kommuner tager imod via en formular eller Digital Post. Send den til kommunen og ikke til bygherren.
Boligpedia sender ikke din bemærkning, gemmer den ikke og ser den ikke — teksten forlader ikke din egen computer. Skabelonen er en ramme med planens oplysninger; indholdet og fristen er dit ansvar, og vi rådgiver ikke om hvad du bør skrive.
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. oktober 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.