Vedtaget og gældendePlan nr. 1.11Byzone

Lokalplan nr. 1.11 Byrum

Læsø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. november 2016 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Læsø har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Læsø Kommuneplan 2013-2025.

Hvor planen ligger

+−

StorhavevejByrumvej1-B41-B11-B61-C11-B31-B2

Peg på et delområde

Lokalplan for ny børnehave, Doktorvejen 1C, Byrum, Læsø

grænser op til denne plan

LOKALPLAN NR. 1.10 for offentligt formål, Byrum Hovedgade 68

grænser op til denne plan

Lokalplan 0.3 for Læsøs sommerhusområder

grænser op til denne plan

Tillæg til lokalplan 1.11 - Doktorvejen 5

grænser op til denne plan

Lokalplan for et industriområde ved Byrum

8 m herfra

Lokalplan for et industriområde i Byrum

10 m herfra

Lokalplan for en idrætshal ved Byrum

23 m herfra

Lokalplan for anvendelse af matr. nr. 60a, Byrum by og sogn mm.

277 m herfra

Delområde 1-B4

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 1-B1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 1-B6

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 1-C1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 8,5 etager, højde op til 8,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 8,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 1-B3

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 1-B2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 1-B5

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 47,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 47,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1-B4

13,9 ha

Delområde 1-B4 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 1-B1

11,3 ha

Delområde 1-B1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 1-B6

3,1 ha

Delområde 1-B6 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 1-C1

5,1 ha

Delområde 1-C1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 8,5 etager, højde op til 8,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 8,5 etager, højde op til 8,5 m
· Industri: bebyggelsesprocent op til 40, op til 8,5 etager, højde op til 8,5 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 40, op til 8,5 etager, højde op til 8,5 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 45, op til 8,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 1-B3

7,7 ha

Delområde 1-B3 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 1-B2

5,2 ha

Delområde 1-B2 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 1-B5

1,1 ha

Delområde 1-B5 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Forløb

30. marts 2015 — Forslag offentliggjort
8. april 2015 — Høring startede
19. juni 2015 — Høringsfrist
28. november 2016 — Vedtaget
1. december 2016 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.