Filetfabrikken

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. november 2016 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

33 %

af området som helhed

Anvendelse

Blandet bolig og erhverv

Areal

0,1 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 13. juni 2016 — Forslag offentliggjort
2. 4. juli 2016 — Høring startede
3. 29. august 2016 — Høringsfrist
4. 14. november 2016 — Vedtaget
5. 18. november 2016 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Havnegade5935

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Beddingsområde· uden for udsnittet122 m
• Havn- og fritidsområde i Bagenkop· uden for udsnittet169 m
• Restaurant Nordhavnsgade· uden for udsnittet201 m
• Udvidelse af Bagenkop Kro· uden for udsnittet252 m
• lokalplan 4.24 for et boligområde ved Bagenkop· uden for udsnittet281 m
• Nyt boligområde i Bagenkop· uden for udsnittet305 m
• Bagenkop Kro· uden for udsnittet307 m
• Boligbebyggelse Søgårdsvænget· uden for udsnittet338 m