Vedtaget og gældendePlan nr. 4.09Byzone

Lokalplan 4.09 Vintapperbuen og Tjørnevangen

Lejre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. december 2003 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Lejre har udpeget ca. 1 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Lejre har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

SydmarksvejSkolestienElverdamsvejSæbyvejOAB

Peg på et delområde

Lokalplan 4.08 Ammershøj SYD. Valnøddevej m.fl.

grænser op til denne plan

for et bolig- og erhvervsområde ved Vintappervej

grænser op til denne plan

lokalplan 4.07 for Ammershøj, Valmuevej m.fl.

grænser op til denne plan

Lokalplan 4.03 Vintappervejen

grænser op til denne plan

Lokalplan 1.07 Omrade foran Kirke Hyllinge Kirke

14 m herfra

lokalplan 1.04 for matr. 11-m, Kirke Hyllinge

213 m herfra

for boligområdet Hyllinge Enge ved Kirke Hyllinge

240 m herfra

for et offentligt område ved Kirke Hyllinge Hallen

476 m herfra

Delområde O

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Delområde A

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde B

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 15,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 15,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde O

1,4 ha

Delområde O er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde A

12,3 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde B

2 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

27. august 2003 — Forslag offentliggjort
4. september 2003 — Høring startede
9. september 2003 — Høringsfrist
17. december 2003 — Vedtaget
13. januar 2004 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. maj 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.