Lejre har udpeget ca. 8 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
Vedtaget og gældendePlan nr. LK 101Byzone
for et bolig- og erhvervsområde ved Vintappervej
Lejre Kommune · Under udarbejdelse
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 15. december 2025 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning ønsketUdpeget som potentielt naturområdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiUdpeget som lavbundsareal4 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Lejre har udpeget ca. 8 % af planens område som potentielt naturområde.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.
Lejre har udpeget ca. 6 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.
Lejre har udpeget ca. 3 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 20,4 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 892 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Areal
- 20,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 2B
6160 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 5,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
Delområde 5A
5876 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
Delområde 4
7816 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
Delområde 5B
1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
Delområde 6
6,2 haEn del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Delområde 7
1,9 haEn del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Delområde G1
1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde G2
2,5 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde 2A
1,7 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 5,5 m
Delområde 8
6511 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: tekniske anlæg
Delområde 3
7302 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 5,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
Delområde 1
2,7 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Kontor- og serviceerhverv: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
- · Let industri og håndværk: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
- · Fødevarevirksomhed med besøgsfaciliteter: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
- · Sports- og idrætsanlæg: op til 2 etager, højde op til 10,5 m
Forløb
- 25. august 2025 — Forslag offentliggjort
- 27. august 2025 — Høring startede
- 22. oktober 2025 — Høringsfrist
- 15. december 2025 — Vedtaget
- 16. december 2025 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Lokalplan 4.03 Vintappervejengrænser op
- Lokalplan 4.09 Vintapperbuen og Tjørnevangengrænser op
- Lokalplan 4.08 Ammershøj SYD. Valnøddevej m.fl.grænser op
- for boligområdet Hyllinge Enge ved Kirke Hyllingegrænser op
- lokalplan 4.07 for Ammershøj, Valmuevej m.fl.· uden for udsnittet271 m
- Vestervang i KirkeHyllinge· uden for udsnittet281 m
- Lokalplan LK 48 for Bredager· uden for udsnittet283 m
- Lokalplan 1.07 Omrade foran Kirke Hyllinge Kirke· uden for udsnittet430 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. december 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.