Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 76

Hvalsø Bymidte

Lejre Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. maj 2001 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiUdpeget som lavbundsareal2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Lejre har udpeget ca. 25 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbundsareal

Vis på kortet

Lejre har udpeget ca. 19 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

SøvejHorseagerNy RingstedvejÅsvejenRoskildevejVestergadeGCCO1B3SF6F5F4B6B5B2B4B1
Peg på et delområde

Lokalplan LK 42 for Hvalsø Station

grænser op til denne plan

Smedeholmen, Skovager, Kirke Hvalsø

grænser op til denne plan

Gundestedvej-kvarteret m.m.

grænser op til denne plan

Offentligt område O1 i Kirke Hvalsø, Skole- og Idrætsanlæg

grænser op til denne plan

Lokalplan LK 79B for Søtorvet

grænser op til denne plan

Søvejsområdet i Kirke Hvalsø

grænser op til denne plan

Boligområde Brune Banke

grænser op til denne plan

Lokalplan LK 18 for et lægehus på Bentsensvej

grænser op til denne plan

Delområde G

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde C

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Delområde O1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B3

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Delområde K

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Delområde S

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde F6

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde F5

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Delområde F4

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Delområde B6

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde B5

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde B2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Delområde B4

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Delområde B1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 17,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
17,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde G

3344 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde C

3,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 95 % af den enkelte grund

Delområde O1

3234 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 95 % af den enkelte grund

Delområde B3

2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 95 % af den enkelte grund

Delområde K

815 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 95 % af den enkelte grund

Delområde S

3,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde F6

3481 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde F5

2726 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 95 % af den enkelte grund

Delområde F4

3607 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 95 % af den enkelte grund

Delområde B6

2,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde B5

1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde B2

1,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 95 % af den enkelte grund

Delområde B4

4427 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 95 % af den enkelte grund

Delområde B1

4937 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 95 % af den enkelte grund

Byggefelt

1441 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 30. januar 2001 — Forslag offentliggjort
  2. 14. februar 2001 — Høring startede
  3. 11. april 2001 — Høringsfrist
  4. 29. maj 2001 — Vedtaget
  5. 29. maj 2001 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Se de øvrige 7 veje ↓

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.