Lejre har udpeget ca. 23 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 9.12Sommerhusområde
Lokalplan 9.12 Ejby Strand-området
Lejre Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneSommerhusområde
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 25. februar 1998 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: erosionUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som lavbundsareal4 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Lejre har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.
Lejre har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.
Planens område rører et lavbundsareal, som Lejre har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.
Hvor planen ligger
Ejby StrandvejStendyssevejLykkesvejAskevejBoesvejO3&1200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 20,6 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Sommerhusområde
- Areal
- 20,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde O3
9430 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: sommerhusområde
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke
Delområde &1
19,5 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: sommerhusområde
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 18 % af den enkelte ejendom
Forløb
- 27. august 1997 — Forslag offentliggjort
- 9. september 1997 — Høring startede
- 18. november 1997 — Høringsfrist
- 25. februar 1998 — Vedtaget
- 9. marts 1998 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
- lokalplan 9.06 Udflugtsområde i Ejbygrænser op
- Lokalplan LK 67 for Kærvej og Hellesvejgrænser op
- Lokalplan 9.15 Margrethevej og Lykkesvej i Ejby7 m
- Lokalplan LK 54 for Ejby Strandvej 48 m
- Lokalplan LK 35 for Ejby Havn21 m
- Lokalplan 9.18 Rønnevej 15 i Ejby179 m
- Lokalplan 9.13 Bramsnæslund og Lindelunden241 m
- Lokalplan 9.03 bramsnæsvigskolen, hal og idtætsanlæg264 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.