Vedtaget og gældendePlan nr. LK 34

Lokalplan LK 34 for Hyllegården

Lejre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. februar 2015 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Lejre har udpeget ca. 36 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

−

CDJ&B2&B1A

Peg på et delområde

Lokalplan LK 72 for boliger på Hyllegård Høje

grænser op til denne plan

Lokalplan 96 for boligområde Slåenhaven i Sarbjerg

grænser op til denne plan

Lokalplan LK 52 for boliger, Elverbakken, ved Hyllegården

grænser op til denne plan

Merianhaven i Sarbjerg

grænser op til denne plan

Myntehaven og en del af Melissehaven i Sarbjerg

grænser op til denne plan

Lokalplan LK 68 for boliger ved Merianhaven i Hvalsø

grænser op til denne plan

Boligområder på Sarbjerg

3 m herfra

Lokalplan LK 75 for boliger på Åsen 4 ved Hvalsø

6 m herfra

Delområde C

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde D

· Anvendelse: boligområde

Delområde J

· Anvendelse: boligområde

Delområde &B2

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 6,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 6,5 m

Delområde &B1

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 11,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C

5186 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke

Delområde D

8972 m²

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde J

2,7 ha

Delområde J er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde &B2

5047 m²

Delområde &B2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 6,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 6,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 6,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 6,5 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 6,5 m
· Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 6,5 m

Delområde &B1

1,5 ha

Delområde &B1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8 m
· Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde A

3,2 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Forløb

25. august 2014 — Forslag offentliggjort
2. september 2014 — Høring startede
28. oktober 2014 — Høringsfrist
23. februar 2015 — Vedtaget
25. februar 2015 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. oktober 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.