Lokalplan LK 68 for boliger ved Merianhaven i Hvalsø
Lejre Kommune
StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
ZoneZonen afgør hvilke regler der gælder ud over planen. I landzone kræver næsten alt byggeri en landzonetilladelse.Byzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 24. marts 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område›Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 553 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
4,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A1
5969 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
Delområde D
5068 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde A2
9992 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
Delområde B3
3941 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Delområde B1
5345 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Delområde B2
4968 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Delområde C
6537 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Byggefelt B3
2576 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Byggefelt A1
5276 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Byggefelt A2
9127 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Byggefelt B1
3145 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Byggefelt B2
2852 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Forløb
17. december 2019 — Forslag offentliggjort
18. december 2019 — Høring startede
15. januar 2020 — Høringsfrist
24. marts 2020 — Vedtaget
25. marts 2020 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.