StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
ZoneZonen afgør hvilke regler der gælder ud over planen. I landzone kræver næsten alt byggeri en landzonetilladelse.Byzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 11. november 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område›Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiSkovrejsning uønsketUdpeget som lavbundsareal3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Et lavbundsareal er lavtliggende jord, typisk gammel eng eller mose. Udpegningen siger hvor jorden ligger lavt — den er ikke en undersøgelse af jordbund eller fundering på den enkelte ejendom.
Planens område rører et lavbundsareal, som Lejre har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.
RorupvejLangskelsvejValdemarsgårdHarrevadsvejGammel ByvejMunkedammenDelområde DDelområde A dobbelthuseDelområde A dobbelthuseDelområde A dobbelthuseDelområde CDelområde ADelområde B
Peg på et delområde
Lokalplan LK 65 for bofællesskabet Skråningen 2
grænser op til denne plan
Boligområde ved Rynkebjerggård, Møllerjorden
grænser op til denne plan
Byplanvedtægt nr. 15 - Rynkebjerggård
grænser op til denne plan
Lokalplan LK 46 for bofællesskabet Skråningen ved Valdemarsgård
grænser op til denne plan
Boligområdet en del af Lønspjæld
5 m herfra
Boligområde i Allerslev
17 m herfra
Kommunal materielgård ved Munkedammen i Allerslev
27 m herfra
Boligområde på Munkedammen i Allerslev
99 m herfra
Delområde D
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde A dobbelthuse
· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
Delområde C
· Anvendelse: boligområde
Delområde A
· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 907 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
23,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde D
5,1 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde A dobbelthuse
3523 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
Delområde C
6,3 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde A
5 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
Delområde B
6,7 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Forløb
29. september 2020 — Forslag offentliggjort
30. september 2020 — Høring startede
14. oktober 2020 — Høringsfrist
11. november 2020 — Vedtaget
11. november 2020 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. oktober 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.