Lokalplan LK 68 for boliger ved Merianhaven i Hvalsø
Lejre Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 24. marts 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi
Kommunen noterer: „Kirkeomgivelser - fjernvirkning Kirkeomgivelser - fjernvirkning - Kirke Hvalsø Kirke“. Det er kommunens egen tekst.
Lejre har udpeget ca. 76 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
4,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde B1
5345 m²
Delområde B1 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Delområde B2
4968 m²
Delområde B2 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Delområde B3
3941 m²
Delområde B3 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Delområde A1
5969 m²
Delområde A1 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
Delområde A2
9992 m²
Delområde A2 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
Delområde C
6537 m²
Delområde C er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde D
5068 m²
Delområde D er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Byggefelt A1
5276 m²
Byggefelt A1 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Byggefelt A2
9127 m²
Byggefelt A2 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Byggefelt B1
3145 m²
Byggefelt B1 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Byggefelt B2
2852 m²
Byggefelt B2 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Byggefelt B3
2576 m²
Byggefelt B3 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Forløb
17. december 2019 — Forslag offentliggjort
18. december 2019 — Høring startede
15. januar 2020 — Høringsfrist
24. marts 2020 — Vedtaget
25. marts 2020 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.