Vedtaget og gældendePlan nr. LK 72

Lokalplan LK 72 for boliger på Hyllegård Høje

Lejre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. december 2020 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Lejre har udpeget ca. 9 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

HyllegårdsvejÅsenDelområde ADelområde BDelområde CDelområde GDelområde DDelområde DDelområde HDelområde IByggefelt AByggefelt BByggefelt CByggefelt GByggefelt H

Peg på et delområde

Lokalplan LK 52 for boliger, Elverbakken, ved Hyllegården

grænser op til denne plan

Boligområder på Sarbjerg

grænser op til denne plan

Lokalplan LK 34 for Hyllegården

grænser op til denne plan

Område til erhverv og blandet bolig/erhverv i Hvalsø

grænser op til denne plan

for boliger ved Åsen 2B i Hvalsø

7 m herfra

Lokalplan LK 83 for bostedet Ny Højtoft

8 m herfra

Offentligt område O1 i Kirke Hvalsø, Skole- og Idrætsanlæg

14 m herfra

Bolig og erhvervsområde i Hvalsø

22 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde C

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde G

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Landsbyområde: op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde D

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde H

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Landsbyområde: op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde I

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Byggefelt B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Byggefelt C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Byggefelt G

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,4 m

Byggefelt H

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,4 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 807 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 12,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde B

1 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde C

7777 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde G

6524 m²

Delområde G er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Landsbyområde: op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde D

4,5 ha

Delområde D er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde H

2608 m²

Delområde H er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Landsbyområde: op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde I

4,2 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt A

1,3 ha

Byggefelt A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Byggefelt B

9352 m²

Byggefelt B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Byggefelt C

7073 m²

Byggefelt C er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Byggefelt G

870 m²

Byggefelt G er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,4 m

Byggefelt H

2064 m²

Byggefelt H er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,4 m

Forløb

25. august 2020 — Forslag offentliggjort
27. august 2020 — Høring startede
22. oktober 2020 — Høringsfrist
15. december 2020 — Vedtaget
16. december 2020 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. juni 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.