Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 61Byzone

Område til erhverv og blandet bolig/erhverv i Hvalsø

Lejre Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. september 1996 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som lavbundsareal1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Vis på kortet

Lejre har udpeget ca. 2 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

ÅsvejenTølløsevejBrødledsvejHorseagerÅsenSkolevejIVIIIIIIIForsyningsanlæg
Peg på et delområde

Lokalplan LK 42 for Hvalsø Station

grænser op til denne plan

Lokalplan LK 83 for bostedet Ny Højtoft

grænser op til denne plan

Offentligt område O1 i Kirke Hvalsø, Skole- og Idrætsanlæg

grænser op til denne plan

Ungdomsboliger ved Horseager Kirke Hvalsø

grænser op til denne plan

Bolig og erhvervsområde i Hvalsø

grænser op til denne plan

Boligområder på Sarbjerg

grænser op til denne plan

Lokalplan LK 72 for boliger på Hyllegård Høje

grænser op til denne plan

Hvalsø Bymidte

grænser op til denne plan

Delområde IV

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde III

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt Forsyningsanlæg tanke

  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt Forsyningsanlæg

  • · Forsyningsanlæg: højde op til 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 16,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 762 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
16,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IV

1305 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

3,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

11,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde III

4802 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt Forsyningsanlæg tanke

367 m²

Bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt Forsyningsanlæg

1665 m²

Bindende.

  • · Forsyningsanlæg: højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 24. september 1996 — Vedtaget
  2. 24. september 1996 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.