Vedtaget og gældendePlan nr. LK 79B

Lokalplan LK 79B for Søtorvet

Lejre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. februar 2021 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Lejre har udpeget ca. 53 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Lejre har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

SøvejDelområde ADelområde BDelområde Cbyggefelt 1byggefelt 2byggefelt 3byggefelt 3byggefelt 4byggefelt 5

Peg på et delområde

Hvalsø Bymidte

grænser op til denne plan

Offentligt område O1 i Kirke Hvalsø, Skole- og Idrætsanlæg

grænser op til denne plan

Søvejsområdet i Kirke Hvalsø

grænser op til denne plan

Lokalplan LK 31 for et børnehus ved Hyldebjerg

3 m herfra

Præstegårdsområdet, Kirke Hvalsø

12 m herfra

Boligområder på Sarbjerg

17 m herfra

Kirkevænget, Degnevænget og Provstevænget

78 m herfra

Boligområdet Hyldebjerg i Kirke Hvalsø

90 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: centerområde
· Boligområde: højde op til 11,5 m
· Butikker: op til 3 etager, højde op til 11,5 m

Delområde B

· Anvendelse: centerområde
· Butikker: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C

· Anvendelse: centerområde

byggefelt 1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: op til 2 etager, højde op til 9 m

byggefelt 2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: op til 2 etager, højde op til 9 m
· Butikker: op til 2 etager, højde op til 9 m

byggefelt 3

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: op til 3 etager, højde op til 11,5 m
· Butikker: op til 3 etager, højde op til 11,5 m

byggefelt 4

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: op til 3 etager, højde op til 11,5 m
· Butikker: op til 3 etager, højde op til 11,5 m

byggefelt 5

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Butikker: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 283 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 3,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,3 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Boligområde: højde op til 11,5 m
· Butikker: op til 3 etager, højde op til 11,5 m

Delområde B

8139 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Butikker: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C

1,1 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

byggefelt 1

1069 m²

byggefelt 1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: op til 2 etager, højde op til 9 m

byggefelt 2

1817 m²

byggefelt 2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: op til 2 etager, højde op til 9 m
· Butikker: op til 2 etager, højde op til 9 m

byggefelt 3

1937 m²

byggefelt 3 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: op til 3 etager, højde op til 11,5 m
· Butikker: op til 3 etager, højde op til 11,5 m

byggefelt 4

366 m²

byggefelt 4 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: op til 3 etager, højde op til 11,5 m
· Butikker: op til 3 etager, højde op til 11,5 m

byggefelt 5

919 m²

byggefelt 5 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Butikker: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

27. oktober 2020 — Forslag offentliggjort
29. oktober 2020 — Høring startede
23. december 2020 — Høringsfrist
16. februar 2021 — Vedtaget
19. februar 2021 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.