Lemvig har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. Lp 138 - Tillæg nr. 2
Sommerhusområde Gjeller Odder (Anemonevej 44 og Violvej 66)
Lemvig Kommune · Lemvig
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 20. september 2023 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som lavbundsareal2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Lemvig har udpeget ca. 34 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Lemvig Kommuneplan 2021-2033.
Hvor planen ligger
AnemonevejViolvejByggefeltDelområde IDelområde IIIDelområde II50 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 1,8 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 251 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Areal
- 1,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
7875 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: sommerhusområde
Delområde III
4478 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: sommerhusområde
Delområde II
5396 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: sommerhusområde
Byggefelt
528 m²Bindende.
- · Bebyggelse må lægges i skel
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Forløb
- 31. maj 2023 — Forslag offentliggjort
- 2. juni 2023 — Høring startede
- 4. august 2023 — Høringsfrist
- 20. september 2023 — Vedtaget
- 22. september 2023 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Sommerhusområde ved Gjeller Odde, Lemviggrænser op
- Sommerhusområde - vest for Gjelleroddevej, Gjeller Odde.· uden for udsnittet323 m
- Sommerhusområde Gjeller Odde (Ærenprisvej 25)· uden for udsnittet723 m
- fritids-ferieformål på Vinkel hage, Lemvig· uden for udsnittet1052 m
- Golfbane ved Hornsø Lemvig· uden for udsnittet1263 m
- Udvidelse af golfbanen ved Hornsø· uden for udsnittet1760 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. september 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.