Vedtaget og gældendePlan nr. Lp 228Byzone

Dagligvarebutik, Lemvigvej, Harboøre

Lemvig Kommune · Harboøre

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. marts 2022 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Lemvig har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Lemvig har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Lemvig Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

+−

LemvigvejNoersgaardsvejDammenA

Peg på et delområde

Boligområde øst for Lemvigvej i Harboøre

grænser op til denne plan

Offentligt område ved Harboøre Skole og Harboøre hallen

grænser op til denne plan

Udvidelse af sekundær bymidte i Harboøre

grænser op til denne plan

Detailhandel og tankanlæg mellem Lemvigvej og Harboøre Hallen

15 m herfra

for et boligområde, Vristvej, Harboøre

168 m herfra

Boligområde med etagebebyggelse i Harboøre

363 m herfra

Boligområde syd for Gajsgårdsvej i Harboøre

372 m herfra

Center- og boligområde ved Tolumvej i Harboøre

399 m herfra

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5691 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 138 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

1744 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Forløb

15. december 2021 — Forslag offentliggjort
17. december 2021 — Høring startede
11. februar 2022 — Høringsfrist
30. marts 2022 — Vedtaget
6. april 2022 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Lemvigvej7673

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. april 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 28. august 2026.