Vedtaget og gældendePlan nr. Lp 52A - Tillæg nr. 1

Boligområde øst for Kabbelvej, Lemvig

Lemvig Kommune · Lemvig

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. marts 2024 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Lemvig har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Lemvig har udpeget ca. 48 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Lemvig Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

+−

NissumvejKabbelvejTorsvejMimersvejLokesvejDelområde 7Delområde 1Delområde 2Delområde 3Delområde 4Delområde 5Delområde 6Delområde IDelområde IIDelområde IIIADelområde IIIBDelområde IIICDelområde IIICDelområde IIIC

Peg på et delområde

Boligområde øst for Kabbelvej, Nr. Lem

grænser op til denne plan

for et område til boliger nord for Baldersvej, Lemvig

grænser op til denne plan

Boligformål øst for Kabbelvej, Nørlem

grænser op til denne plan

Bolig område vest for Møllegård, Nørlem

16 m herfra

for boligområde ved Frejasvej og Odinsvej i Lemvig

119 m herfra

Boligområde ved Nørrebjerg, Lemvig

443 m herfra

for boligområde øst for Lemtorpskole

476 m herfra

et område ved solbakkevej, lemvig

530 m herfra

Delområde 7

· Anvendelse: boligområde

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde

Delområde 4

· Anvendelse: boligområde

Delområde 5

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 6

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 7 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage

Delområde I

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde II

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde IIIA

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde IIIB

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde IIIC

· Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt Bolig 1

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Bolig 2

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Bolig 3

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Bolig 4

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Bolig 5

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Bolig 6

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Bolig 7

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Bolig 8

· Der må kun bygges inden for feltet

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 13,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 609 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 13,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 7

1,3 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 1

1,8 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 2

1,5 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 3

1,1 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 4

9152 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 5

8283 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 6

1,9 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 7 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage

Delområde I

7852 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde II

4199 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde IIIA

1265 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde IIIB

4926 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde IIIC

1 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt Bolig 1

240 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Bolig 2

240 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Bolig 3

240 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Bolig 4

240 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Bolig 5

240 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Bolig 6

240 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Bolig 7

240 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Bolig 8

240 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

20. december 2023 — Forslag offentliggjort
22. december 2023 — Høring startede
16. februar 2024 — Høringsfrist
27. marts 2024 — Vedtaget
8. april 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. april 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.