Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 360-115

Digegaarden

Lolland Kommune · Sommerhusområder

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. november 2019 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Lolland har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som lavbundsareal

Lolland har udpeget ca. 22 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Lolland har udpeget ca. 19 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
DigetABC
Peg på et delområde

Sommerhusområde Hummingen

grænser op til denne plan

Strandgården i Hummingen

483 m herfra

Sommerhusområdet - Diget 9, Hummingen

562 m herfra

Sommerhusområde, Hummingen Ferieby

687 m herfra

Sommerhusområdet Dannemare Strand

1859 m herfra

Dannemare Marinapark

1979 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 3,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 245 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
1,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

4587 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte ejendom
  • · Butikker til lokalområdets forsyning: op til 2 etager, højde op til 7,5 m
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 2 etager, højde op til 7,5 m

Delområde B

1921 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte ejendom
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 15, op til 1 etage, højde op til 5 m

Delområde C

5502 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 3,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 5 % af den enkelte ejendom
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 5, op til 1 etage, højde op til 3,5 m
  • · Øvrige ferie- og fritidsformål: bebyggelsesprocent op til 5, op til 1 etage, højde op til 3,5 m
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 5, op til 1 etage, højde op til 3,5 m

Forløb

  1. 14. august 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 15. august 2019 — Høring startede
  3. 26. september 2019 — Høringsfrist
  4. 6. november 2019 — Vedtaget
  5. 7. november 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. november 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.