Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 360-138Byzone

Erhvervsområde Industriparken ved Holeby

Lolland Kommune · Holeby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. december 2021 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Lolland har udpeget ca. 11 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Lolland har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

+−
MaribovejRaahavevejIndustriparken
Peg på en plan

Industricenter Maribo

grænser op til denne plan

Udstykningsplan for Vensløkkeområdet

689 m herfra

Del af Nødebjerg

709 m herfra

Erhvervsområde ved Vesterbyvej i Holeby

750 m herfra

Boligområde ved Vensløkke i Holeby

797 m herfra

Vindmølleklynge ved Binnitze

843 m herfra

Boligområde ved Vensløkke i Holeby

889 m herfra

Nedrivning af Holeby Skole og Holeby Hallen

1110 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 16,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 586 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
12 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
16,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 22. september 2021 — Forslag offentliggjort
  2. 1. oktober 2021 — Høring startede
  3. 29. oktober 2021 — Høringsfrist
  4. 1. december 2021 — Vedtaget
  5. 6. december 2021 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. december 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.