Denne lokalplan blev vedtaget 11. november 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Lolland har udpeget ca. 88 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 445 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
3,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde C
1 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m
Delområde B
2953 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 8,5 m
· Etageboligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 10,5 m
Delområde A
2,3 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 8,5 m
· Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 16 m
Byggefelt 1
6955 m²
VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
12. august 2024 — Forslag offentliggjort
22. august 2024 — Høring startede
19. september 2024 — Høringsfrist
11. november 2024 — Vedtaget
20. november 2024 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. november 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.